Сообщения

Сообщения за июнь, 2009

Ак-Кая — первая столица Скифии

Изображение
Сразу предупредим читателя, что речь пойдет не о развалинах на Петровских скалах, что в Симферополе. Многие ученые отожествляют их с  Неаполем , столицей скифского государства на нашем полуострове. «Новый город» упоминается у древнегреческих историков и географов. Но тут же как-то все историки обходили молчанием само название — ведь если есть «новый» полис, то где-то должен был быть «старый»... Проблема, возможно, так и не была бы разрешаемой до тех пор, пока на окраине села Вишенное Белогорского района, вблизи знаменитой Ак-Каи — Белой Скалы не было найдено загадочное городище.

Тайны крепости Кафы

Изображение
Эта цитадель знакома всем феодосийцам и одновременно мало известна жителям и гостям города. Почему? Генуэзская крепость на Карантине вроде на виду и вниманием зевак не обделена. В курортный сезон здесь проводят самодеятельные экскурсии. Но если бы вы, читатель, слышали, о чём во время них рассказывают! Отбросить сказочные умствования экскурсоводов — и истории крепости не остаётся...

Красная балка

Изображение
Белая скала возле Белогорска известна всем крымчанам и многим гостям полуострова. Её правильное название — Ак-Кая, а возле — ещё несколько белых и жёлтых скал пониже. Уникальный памятник природы закрывает собой другой, исторический. Точнее, археологический: Красную Балку, древнейший палеолитический «город».

Перспективы развития коттеджного строительства в Крыму

Рынок недвижимости Крыма до начала кризиса очень активно развивался, — констатирует Владимир Степенко. — Сегодня его развитие частично приостановлено, а частично продолжается, однако медленными темпами. Глобальный финансово-экономический кризис, принесший банкротство крупнейших инвестиционных банков мира и поставивший под угрозу экономику развитых стран, добрался до Украины. Его влияние уже сегодня может оценить каждый житель страны, а последствия не берется прогнозировать никто. Ситуация усугубилась еще в начале 2008 года, но в последние несколько месяцев его силу ощутили практически все компании, которые так или иначе связаны со строительной отраслью, вследствие чего ряд застройщиков не может выполнять взятые на себя обязательства и поставлен на грань банкротства. Источник всех бед лежит в отсутствии финансирования строительных проектов как со стороны банковских кредитов (в том числе ипотечных), так и со стороны конечных потребителей, которые утратили доверие даже к крупным и надежн

Инфраструктура коттеджных поселков Крыма

Изображение
У разных коттеджных городков Крыма предусмотрен разный уровень социально-бытовой инфраструктуры. На данный момент инфраструктура в коттеджных городках недостаточно развита. В случае, если коттеджный поселок находится в рамках населенного пункта, то собственная инфраструктура не предусматривается. Коттеджный городок «Таунхаус ХХI» в Орджоникидзе

Элитные коттеджи Крыма

Изображение
Именно из-за того, что в Крыму под строительство осталось немного привлекательных земельных участков возле моря и, прежде всего, на ЮБК, их стоимость просто зашкаливает. Ввиду этого застройщики ориентируются на строительство элитной недвижимости. Ведь опускание в сегмент «бизнес» (а тем более — «эконом») экономически неоправданно. «Вилла Галата» в Гурзуфе

Крымский коттеджный рынок. Основные игроки

На крымском коттеджном рынке представлены как местные, так украинские и российские девелоперы. Из крымских компаний наиболее известна «Консоль», которая построила презентабельный поселок «Поляна Сказок», а также «Восход». Строительная компания «СоюзСтройТехнология» планирует запустить проект эксклюзивного коттеджного поселка в Новом Свете, который будет находиться на первой линии моря. Особенностью крымского коттеджного рынка можно считать то, что часть застройщиков реализует сразу несколько своих проектов. Наиболее активно себя проявили в данном плане российские застройщики. Так, компания «СоцЕдинство» возводит коттеджные городки «Вилла Галата» и «Вилла Роз». Активны и украинские застройщики, которые тоже сконцентрировали свои усилия на ЮБК. Так, киевская компания Taurus Development начала осваивать проект в Краснокаменке, а всего их на ЮБК запланировано четыре. Другая девелоперская компания, Link Development, реализует два проекта на ЮБК — «Магоби» и «Монте Пино». Инвестиционно-строи

Коттеджные поселки в Крыму

Локомотивом коттеджного рынка Украины является Киевская область, в которой сконцентрировано на разной стадии реализации (от проектирования до готовности) более 140 коттеджных городков (КГ). А вот второе место прочно занимает Крым. Это не является неожиданностью, поскольку живописность таврийских мест у многих вызывает естественное желание приобрести домик с видом на море. — В Крыму все больше появляется новых коттеджных городков и рекреационных комплексов, — отмечает Владимир Степенко, директор по маркетингу консалтинговой компании SV Development. — Также увеличиваются масштабы этих поселков (до пятнадцати-двадцати и больше гектаров). Происходит и географическое расширение границ коттеджной застройки: если раньше это был только Южный берег Крыма, то на сегодняшний день поселки появляются в районе Феодосии и Евпатории. Коттеджные поселки наиболее активно строятся на Южном берегу Крыма — район Большой Ялты и Большой Алушты (Ялта, Гурзуф, Массандра и другие). Здесь находится 31 коттеджны

«Визитные карточки» Симферополя

Два с четвертью века Симферополя наполнены достижениями и болью, подвигами и радостями — всем тем, что называют жизнью. А в жизни всегда есть место новому. «Крымская правда» решила заглянуть в далёкое и не очень далёкое прошлое, чтобы узнать о новинках, появлявшихся в разные годы в крымской столице и становившихся его «визитными карточками». Усадьба-ровесница Окончательное название «Симферополь» закрепилось за городом в мае 1785 года: первоначально строящийся у Акмечети град планировали именовать Левкополем. А уже к концу этого года в Симферополе появилась первая усадьба. Очевидно, возводили её первые горожане — отставные солдаты и «беспаспортный» люд из русской слободы (позже села Подгорне-Петровского). Принадлежала усадьба В. Шепингу — отставному офицеру бомбардирского полка русской армии. Через два года усадьбу купил член Таврического областного правления Г. Беляев. А в 1820 году новым владельцем стал знаменитый врач, чиновник особых поручений по врачебной части при Таврическом губе

Симферополь. Путешествие во времени

Изображение
Из окна его рабочего кабинета открывается завораживающий вид на Семинарский (или Комсомольский, кому как нравится) сквер. Шелест листвы и щебетание птиц. Из окон нашей редакции виден величавый Чатырдаг и лабиринты городских кварталов. Солнечные лучи и настоенный на хвое, смоге и чём-то терпко-приятном воздух. Привычно и каждый раз ново. Ещё одна очень веская причина любить Симферополь, открывать в нём что-то неизведанное, трогательное, дорогое. И оглядываться в прошлое: как ты жил до нас, город?

Ловля бычка на Азовском море

Изображение
Этой рыбке в Бердянске стоит памятник. Так и называется: «Бычку — кормильцу». И именно этим чудным творением царства Посейдонова богаты воды Меотиды, или «кормилицы», как в древности называли Азовское море.

В Крыму ожил рынок недвижимости

Впервые за время кризиса риэлтеры отмечают активность покупателей и повышение спроса на жилье в Крыму. За последний месяц стоимость выросла на 5,2% и продолжает расти. Однако оживление наблюдается лишь на вторичном рынке. В новостройках квартиры дешевеют, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было. Падение цен на недвижимость в Крыму началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры в Крыму подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлтеры. И лишь сейчас рынок ожил. «Дело в том, что практически все дешевое жилье уже разобрали, в том числе и в пригороде Симферополя, где уровень цен был значительно ниже. Теперь же остались квартиры, на которые хозяева не желают снижать цену и готовы ждать своего покупателя», — сообщил «Событиям» маркетолог «Агентства КТН» Николай Карасев. По его информации, если в марте стоимость квадратного метра вторичной жилплощади в крымской столице составляла $845, то в мае эта сум