Оленевка — «Мекка дайверов»
Оленевка — самый западный населённый пункт Крыма. Её называют Меккой дайверов, аквалангистов и любителей «дикого» отдыха. А ведь ещё с 2006 года ведутся активные разговоры о некой концепции перевоплощения Западного Крыма в территорию комплексного курорта. Ну чтобы как в турецкой Анталье, или на французской Ривьере, или на испанской Майорке...
Убитая «белобрысая» «копейка» у обочины. Школа в три этажа. Ленин серебристый. Несложно догадаться, что улица имени Ленина, центральная. А вот и искомый сельсовет.
«Филатов Роман Иванович, Оленёвский сельский голова» — гласит табличка на двери в кабинет. Нас здесь не ждут. А потому ждём мы. И подслушиваем у двери кабинетные разговоры: «Объём работы увеличился, а денег стало меньше», «В типографию обращались, ничего нет», «И надо ещё что-то с гинекологическим креслом делать, Иваныч, я сам его пугаюсь. На нем ещё подругу батьки Махно смотрели, наверное...». Фельдшер-юморист умолкает, когда выясняется, что те, кто стоит у двери, из газеты.
Стены скромного кабинета сельского головы в фотографиях, картах и схемах подвластной ему территории. На столе — аккуратные стопочки бумаг, на видном месте — «Проект программы совершенствования земельных отношений, использования земельных ресурсов Черноморского района АРК на2008–2012 годы» и кружка утреннего кофе. Филатов не так давно занял свой руководящий пост. А потому похож на ответственного школьника, почему-то плохо выучившего урок.
— Согласно программе регионального зонирования земли, разработанной Министерством архитектурной и строительной политики, территория Оленёвки является зоной рекреационного развития, — говорит он. — И новый генеральный план развития села сделан с этим уклоном. Но его мы ещё не приняли, а в старом предпочтение отдано товарному сельскохозяйственному производству. Да, у нас есть мелкие инвесторы, которые хотели бы взять полгектара земли, построить «гостишку». Но мы не хотим, как говорится, мелочиться, потому что есть программа развития комплексного курорта в Западном Крыму. И для неё необходимы один или несколько крупных инвесторов.
Голова рассказывает, что сельсовет планирует улучшить улицу Ленина и затеял уборку побережья, что в стометровой зоне запрещено выделение участков, а комплексной застройки на побережье почти нет, что в трёхэтажной школе, рассчитанной на 1 200 школьников, обучается всего 180, что в Оленёвке есть два недостроенных храма — на мысе Атлеш и в центре села.
— Мы не хотим превращать Тарханкут в Ялту, — сообщает он. — Пусть людей здесь будет меньше. Хотим зизифус выращивать, виноградники возрождать. Обещали, что из трёхсот миллионов, выделенных на строительство дорог, и нам достанется. Сегодня в очереди на получение земельных участков стоят 480 наших, но землю мы никому не выделяем. Сначала генплан села утвердим, участки не должны раздаваться до того, как он будет принят. Но кое-кто уже успел вырвать кусочки, что может разрушить концепцию этого самого комплексного курорта. Кстати, на первом земельном аукционе были выставлены наши участки (тарханкутская земля на этот аукцион не выставлялась. — Авт.), так что, возможно, дело сдвинется с мёртвой точки, и инвесторы к нам придут. А вы поезжайте на Атлеш, на Тарханкутский маяк поглядите. Есть хорошие пляжи и скалы есть. Есть общедоступные бухточки и потрясающей красоты гроты. Джангульское побережье и мыс Атлеш — наша культурно-историческая ценность.
Всё серое. А море синее. Автомобиль время от времени «чешет пузо» о грунтовую дорогу. Водитель нервничает. Тарханкутский маяк, рыба-локатор, военная часть, табун лошадей, рыжая глина дороги, известняковые обрывы. Огромные куски земли. Простор. Пока ещё бесхозный. И мыс Атлеш. За высоким забором. Отворив высокие ворота, выходит вежливый рабочий и сообщает, что это — частная собственность, рыбстан «Атлеш». Поглядеть на мыс, конечно, можно. Но не сегодня.
— А сейчас хозяина нет, впустить не могу, — поясняет трудяга. — Вы через недельку приезжайте, тогда вам каждую дырочку покажу.
— Спасибо, нам каждую не надо. А что это за гектары огороженные? — спрашиваем мы.
— А, так это дельфинарий будет, разрастаемся.
На улицах Оленёвки никого. А потому, едва завидев двух щебечущих сельчанок, спешим к ним, чтобы не удрали, испугавшись блокнота и объектива. Рассказывают, что сами с Украины, а в Крыму оказались потому, что «замуж так получилось выйти», что сейчас в селе скучно и ничего не работает.
Автор фото — bazzilio
— У моря живём, а рыбу дорого покупаем. Для местных кефаль — по тридцать пять гривен за килограмм. У простых людей здесь денег нет: кто-то за лето зарабатывает сдачей жилья, а кто-то, как наши мужья, на «поле чудес» на стройке подрабатывает. А вы на «поле чудес» были? — спрашивают они, улыбаясь.
— Нет. И отчего так называется?
— На Таврическую повернёте, а потом вверх и прямо. Ну а «поле чудес», потому что там богатеи живут. У них всё серьёзно, по-взрослому сделано.
Огромные дома за высокими заборами резко контрастируют с жалкими фургончиками и разрухой Оленёвки. Поле чудес. В стране дураков. Так и есть. И всё на воротах объявления: «Кайтсёрфинг», «Дайвинг», «Прокат оборудования».
Худощавая старуха гонит худосочную корову. С некоторой подозрительностью и любопытством поглядывает на редакционный автомобиль, крадущийся за ней.
— Скажите, как к пляжу проехать?
— Дык всё загорожено уже, не проедете. Скупили потому что всё. Но там закоулок есть, свернёте, вдоль лимана проедете, а там уже и пляж...
Автор фото — Сергей Яхнюк
Идея комплексного подхода к освоению ресурсов Западного Крыма не нова, неоднократно продекларировали её в различных документах, определяющих перспективы развития полуострова. Искали инвесторов, работали специальные комиссии, разрабатывались уставы организаций, которые должны были принять на себя функции обеспечения мероприятий по устойчивому развитию Крыма. Говорили о необходимости инвентаризации земельных участков, о европейском уровне менеджмента. Приглашали специалистов по финансовому и инвестиционному менеджменту. Даже приняли концепцию развития Западного Крыма с учётом определённых на научной основе приоритетов, которую разработала профильная парламентская комиссия с помощью Крымской академии наук. «Золотые пески Крыма» — увесистая брошюра.
По оценкам экспертов, инвестиционный потенциал Западного Крыма составляет не менее трёх миллиардов евро. Есть и такие, кто и без дорогостоящих изысканий относит полуостров к регионам, инвестиционный потенциал которых фактически безграничен. Но, увы, инвестор не находится.
— Ни о каких крупных иностранных инвесторах мы слыхом не слыхивали, — рассказывает бывший оленёвский сельский голова Юрий Щелок. — Говорилось только о том, что концепция развития Западного Крыма невозможна без Национального природного парка «Чарівна гавань». В декабре2009-го вышел указ президента о его создании фактически на территории нашего Совета: мы передали в его состав десять тысяч пятьдесят гектаров, а Окунёвский, соседний, — 750 гектаров. Но, к сожалению, на этом тема этого самого парка повисла в воздухе. Сначала объясняли, что финансирование в бюджете заложить не успели, а затем сказали, что трудно стране: кризис. Нет денег. Наверное, поэтому. А, возможно, и потому, что чьи-то интересы однозначно затрагиваются. Так мы, фактически в два раза увеличив границы населённого пункта, передали самые интересные прибрежные земли в состав будущего Национального природного парка. То есть «гуляющих земель» почти не осталось, а значит, не осталось и возможности урвать и себе ломтик. Свободной земли нет. Есть та, что находится под паевым фондом сельхозпроизводства, расположена не у моря. Там же находятся земли запаса, они далеко от побережья и представляют интерес только для целевого использования: для сельскохозяйственных и производственных нужд. Почему мы передали в состав парка большую часть прибрежных территорий? Потому что оторвать от парка кусок непросто. К тому же земли, которые зарезервированы для создания парка, имеют такой же статус, как земли природно-заповедного фонда. То есть на них нельзя ничего строить без соответствующих разрешений. Только проект организации территории Национального природного парка может сказать: здесь можно обустраивать рекреационную зону, а здесь нельзя. Увы, из-за того, что не установлены границы объектов природно-заповедного фонда, мы впереди паровоза поставили телегу архитекторов, которые начинают проектировать, строить, зачастую не задумываясь о том, что нарастающая антропогенная нагрузка может нарушить и без того хилое экологическое равновесие. Строительство отелей должно проходить наряду с созданием Национального природного парка, организацией природных заказников: получая такую землю, люди берут на себя определённые обязательства. Ну а пока границы природно-заповедной территории не установлены, никакие санкции не грозят тем, кто самовольно и сумасбродно застраивает территорию природно-заповедного фонда. Не стыкуются у нас как-то два комитета: Республиканский комитет по земельным ресурсам и Республиканский комитет по охране культурного наследия. Рескомзем не даёт заключения по проектам установления границ, потому что нужно заключение комитета по охране культурного наследия. Ну а этот комитет в свою очередь пишет: «Мы по данным проектам не даём заключений». Рескомзем отвечает: «В связи с отсутствием заключения, которое у нас предусмотрено обязательно, мы не можем дать положительного заключения». Мы обращались и в прокуратуру, и в Совмин, и в Верховный Совет — увы, вопрос не решается. Висит с 2007 года. Лежат проекты, ничего не делается. Но при этом тот же Реском по охране культурного наследия АРК другие объекты природно-заповедного фонда на территории Крыма согласовывает, даёт заключения. Эдакая хитрая штука получается: кому-то можно, а кому-то нельзя. Значит, чей-то в этом есть интерес...
Уточнять, есть ли у идеи создания Национального природного парка противники, экс-голова Оленёвского сельского Совета не стал. Промолчал.
Но поговаривают, что таким противником может быть депутат Верховного Совета АРК, председатель контрольной комиссии по вопросам приватизации Константин Мальчиков. Якобы один из карьеров по добыче камня, принадлежащих депутату, попал на территорию Национального природного парка. И теперь слуга народа не может его согласовать.
— Это не мои карьеры, а предприятия, которое получило лицензию десять лет назад, — комментирует ситуацию Константин Витальевич. — И никогда не будет парка там, где есть карьеры.
К тому же так называемых границ парка, о которых все так любят говорить, и в природе не существует. Есть площадь. Национальный природный парк, конечно, нужен. И он будет. Но и производственные мощности нужны. Хотя бы для того, чтобы платить налоги и давать деньги, без которых ничего в мире невозможно и существование этого вашего парка в том числе! Все только и любят, что говорить, грязь выискивать, все только и хотят уколоть, насолить, настроение испортить. Но никто не предлагает путей решения проблемы, никто не говорит, как же нам сформировать благоприятный инвестиционный климат, в котором всем было бы комфортно.
А мы, между прочим, будем делать красивый облицовочный камень... Приезжайте, покажу. И поговорим ещё о концепции перевоплощения Западного Крыма в территорию комплексного курорта.
Бескрайний Тарханкут загнан в угол. Он там инвестора ждёт.
С миллионами евро. Тщетно, наверное. Ведь ему, доброму дяде с большими деньгами, нужны быстрые дивиденды и гарантии, а не «поле чудес» и чьи-то ущемлённые созданием Национального природного парка интересы.
Убитая «белобрысая» «копейка» у обочины. Школа в три этажа. Ленин серебристый. Несложно догадаться, что улица имени Ленина, центральная. А вот и искомый сельсовет.
«Филатов Роман Иванович, Оленёвский сельский голова» — гласит табличка на двери в кабинет. Нас здесь не ждут. А потому ждём мы. И подслушиваем у двери кабинетные разговоры: «Объём работы увеличился, а денег стало меньше», «В типографию обращались, ничего нет», «И надо ещё что-то с гинекологическим креслом делать, Иваныч, я сам его пугаюсь. На нем ещё подругу батьки Махно смотрели, наверное...». Фельдшер-юморист умолкает, когда выясняется, что те, кто стоит у двери, из газеты.
Стены скромного кабинета сельского головы в фотографиях, картах и схемах подвластной ему территории. На столе — аккуратные стопочки бумаг, на видном месте — «Проект программы совершенствования земельных отношений, использования земельных ресурсов Черноморского района АРК на
— Согласно программе регионального зонирования земли, разработанной Министерством архитектурной и строительной политики, территория Оленёвки является зоной рекреационного развития, — говорит он. — И новый генеральный план развития села сделан с этим уклоном. Но его мы ещё не приняли, а в старом предпочтение отдано товарному сельскохозяйственному производству. Да, у нас есть мелкие инвесторы, которые хотели бы взять полгектара земли, построить «гостишку». Но мы не хотим, как говорится, мелочиться, потому что есть программа развития комплексного курорта в Западном Крыму. И для неё необходимы один или несколько крупных инвесторов.
Голова рассказывает, что сельсовет планирует улучшить улицу Ленина и затеял уборку побережья, что в стометровой зоне запрещено выделение участков, а комплексной застройки на побережье почти нет, что в трёхэтажной школе, рассчитанной на 1 200 школьников, обучается всего 180, что в Оленёвке есть два недостроенных храма — на мысе Атлеш и в центре села.
— Мы не хотим превращать Тарханкут в Ялту, — сообщает он. — Пусть людей здесь будет меньше. Хотим зизифус выращивать, виноградники возрождать. Обещали, что из трёхсот миллионов, выделенных на строительство дорог, и нам достанется. Сегодня в очереди на получение земельных участков стоят 480 наших, но землю мы никому не выделяем. Сначала генплан села утвердим, участки не должны раздаваться до того, как он будет принят. Но кое-кто уже успел вырвать кусочки, что может разрушить концепцию этого самого комплексного курорта. Кстати, на первом земельном аукционе были выставлены наши участки (тарханкутская земля на этот аукцион не выставлялась. — Авт.), так что, возможно, дело сдвинется с мёртвой точки, и инвесторы к нам придут. А вы поезжайте на Атлеш, на Тарханкутский маяк поглядите. Есть хорошие пляжи и скалы есть. Есть общедоступные бухточки и потрясающей красоты гроты. Джангульское побережье и мыс Атлеш — наша культурно-историческая ценность.
Всё серое. А море синее. Автомобиль время от времени «чешет пузо» о грунтовую дорогу. Водитель нервничает. Тарханкутский маяк, рыба-локатор, военная часть, табун лошадей, рыжая глина дороги, известняковые обрывы. Огромные куски земли. Простор. Пока ещё бесхозный. И мыс Атлеш. За высоким забором. Отворив высокие ворота, выходит вежливый рабочий и сообщает, что это — частная собственность, рыбстан «Атлеш». Поглядеть на мыс, конечно, можно. Но не сегодня.
— А сейчас хозяина нет, впустить не могу, — поясняет трудяга. — Вы через недельку приезжайте, тогда вам каждую дырочку покажу.
— Спасибо, нам каждую не надо. А что это за гектары огороженные? — спрашиваем мы.
— А, так это дельфинарий будет, разрастаемся.
На улицах Оленёвки никого. А потому, едва завидев двух щебечущих сельчанок, спешим к ним, чтобы не удрали, испугавшись блокнота и объектива. Рассказывают, что сами с Украины, а в Крыму оказались потому, что «замуж так получилось выйти», что сейчас в селе скучно и ничего не работает.
Автор фото — bazzilio
— У моря живём, а рыбу дорого покупаем. Для местных кефаль — по тридцать пять гривен за килограмм. У простых людей здесь денег нет: кто-то за лето зарабатывает сдачей жилья, а кто-то, как наши мужья, на «поле чудес» на стройке подрабатывает. А вы на «поле чудес» были? — спрашивают они, улыбаясь.
— Нет. И отчего так называется?
— На Таврическую повернёте, а потом вверх и прямо. Ну а «поле чудес», потому что там богатеи живут. У них всё серьёзно, по-взрослому сделано.
Огромные дома за высокими заборами резко контрастируют с жалкими фургончиками и разрухой Оленёвки. Поле чудес. В стране дураков. Так и есть. И всё на воротах объявления: «Кайтсёрфинг», «Дайвинг», «Прокат оборудования».
Худощавая старуха гонит худосочную корову. С некоторой подозрительностью и любопытством поглядывает на редакционный автомобиль, крадущийся за ней.
— Скажите, как к пляжу проехать?
— Дык всё загорожено уже, не проедете. Скупили потому что всё. Но там закоулок есть, свернёте, вдоль лимана проедете, а там уже и пляж...
Автор фото — Сергей Яхнюк
Идея комплексного подхода к освоению ресурсов Западного Крыма не нова, неоднократно продекларировали её в различных документах, определяющих перспективы развития полуострова. Искали инвесторов, работали специальные комиссии, разрабатывались уставы организаций, которые должны были принять на себя функции обеспечения мероприятий по устойчивому развитию Крыма. Говорили о необходимости инвентаризации земельных участков, о европейском уровне менеджмента. Приглашали специалистов по финансовому и инвестиционному менеджменту. Даже приняли концепцию развития Западного Крыма с учётом определённых на научной основе приоритетов, которую разработала профильная парламентская комиссия с помощью Крымской академии наук. «Золотые пески Крыма» — увесистая брошюра.
По оценкам экспертов, инвестиционный потенциал Западного Крыма составляет не менее трёх миллиардов евро. Есть и такие, кто и без дорогостоящих изысканий относит полуостров к регионам, инвестиционный потенциал которых фактически безграничен. Но, увы, инвестор не находится.
— Ни о каких крупных иностранных инвесторах мы слыхом не слыхивали, — рассказывает бывший оленёвский сельский голова Юрий Щелок. — Говорилось только о том, что концепция развития Западного Крыма невозможна без Национального природного парка «Чарівна гавань». В декабре
Уточнять, есть ли у идеи создания Национального природного парка противники, экс-голова Оленёвского сельского Совета не стал. Промолчал.
Но поговаривают, что таким противником может быть депутат Верховного Совета АРК, председатель контрольной комиссии по вопросам приватизации Константин Мальчиков. Якобы один из карьеров по добыче камня, принадлежащих депутату, попал на территорию Национального природного парка. И теперь слуга народа не может его согласовать.
— Это не мои карьеры, а предприятия, которое получило лицензию десять лет назад, — комментирует ситуацию Константин Витальевич. — И никогда не будет парка там, где есть карьеры.
К тому же так называемых границ парка, о которых все так любят говорить, и в природе не существует. Есть площадь. Национальный природный парк, конечно, нужен. И он будет. Но и производственные мощности нужны. Хотя бы для того, чтобы платить налоги и давать деньги, без которых ничего в мире невозможно и существование этого вашего парка в том числе! Все только и любят, что говорить, грязь выискивать, все только и хотят уколоть, насолить, настроение испортить. Но никто не предлагает путей решения проблемы, никто не говорит, как же нам сформировать благоприятный инвестиционный климат, в котором всем было бы комфортно.
А мы, между прочим, будем делать красивый облицовочный камень... Приезжайте, покажу. И поговорим ещё о концепции перевоплощения Западного Крыма в территорию комплексного курорта.
Бескрайний Тарханкут загнан в угол. Он там инвестора ждёт.
С миллионами евро. Тщетно, наверное. Ведь ему, доброму дяде с большими деньгами, нужны быстрые дивиденды и гарантии, а не «поле чудес» и чьи-то ущемлённые созданием Национального природного парка интересы.
Ирина Ковалева, «Крымская Правда»
Читайте также:
