Россия покупает Крым. Часть 2

Часть 1

Недвижимость и предприятия Крыма, конечно же, лакомые куски для российского капитала. Но главной ценностью для них все же остается земля. Подчеркнем — украинская земля.

Сейчас на полуострове полным ходом идет активный процесс переоформления корпоративных прав крупных сельскохозяйственных фирм. И новыми собственниками пашен становятся российские компании. Об этом недавно на заседании коллегии Рескомзема заявил глава этого ведомства Николай Голубев. «Сегодня в России осуществляется кампания — скупать все в Крыму, — отметил он. — Россияне очень активно работают по скупке корпоративных прав фирм, которые имеют сегодня по 300 — 400 гектаров земли, сданной в аренду на срок до сорока девяти лет. Покупают фирму подставные лица, имеющие статус граждан Украины, но фактически она становится собственностью нерезидентов». По словам Голубева, происходит это по всему полуострову, кроме Западного Крыма. «Это и сельхозземли, и прибрежная полоса, но особенно пашни в Кировском, Красноперекопском, Симферопольском, Джанкойском районах. В первую очередь, скупается земля там, где было орошение, где проходит Северо-Крымский канал», — уточнил Голубев. Он подчеркнул, что все сделки проходят в соответствии с украинским законодательством. «Мы будем уточнять, где было переоформление корпоративных прав, но сегодня нет правовых норм, чтобы забрать землю обратно», — подчеркнул он. Добавим, что российским бизнесменам приглянулись и крымские сады. Недавно, например, стало известно, что собственными фруктовыми хозяйствами обзавелись президент «Смарт-Холдинга» Вадим Новинский и управляющий директор West Siberian Resources Максим Барский.

И вот что еще примечательно: глава крымско-татарского меджлиса Мустафа Джемилев на днях признался, что зачастую российские бизнесмены прибегают к помощи крымских татар. «В Алуштинском районе через крымских татар приобретали территорию российские бизнесмены, — говорит он. — По нашим сведениям, им предлагали подать заявление на землю, которая потом переоформлялась на других лиц. Понимая, что самим им все равно землю власти не выделят, а так хоть что-то заработают, некоторые крымские татары соглашались на эти позорные сделки. Впрочем, учитывая их тяжелое социальное положение, комментировать их действия не очень хочется. Получали они за такое посредничество копейки — максимум тысячу долларов за четыре — шесть соток». Да уж, комментировать действительно не хочется.

Интересно, что в самой России продажа земли иностранному капиталу запрещена законодательно. В Украине подобного ограничения в законодательстве о продаже земли нет. Поэтому иностранный капитал фактически под покупкой земли часто подразумевает покупку территории, принадлежащей другому государству, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Сейчас уже в Крыму — в Коктебеле, в Ялте, в Форосе, который москвичи особенно любят, в Алуште, да и в Симферополе — участки приобрели тысячи граждан России. А в Москве на самом высшем уровне обсуждаются перспективы участия россиян в покупке предприятий пищевой промышленности. Таким образом, с экономической точки зрения Крым все больше становится российским, а это чревато тем, что Россия в один момент может сказать: какой же Крым ваш, если все в нем принадлежит нам?

Для полноты картины отметим, что в Крыму для координации влияния российских официальных органов действует «Координационный совет российских соотечественников», который создан еще осенью 2003 года. А теперь — внимание: на одном из заседаний этого совета обсуждалась проблема «экономической реинтеграции Крыма и России»! Что это, если не прямой призыв к нарушению государственной и территориальной целостности Украины? И не надо воевать, захватывать полуостров силой. Достаточно «присоединить» его экономически, а фактически купить. Россияне на полном серьезе обсуждают «создание в Крыму зоны приоритетного российско-украинского развития, вопросы правовой защиты бизнеса и социальной защиты россиян». То есть в Украине фактически и легально создана структура, которая официально декларирует своей целью защиту экономических и политических интересов иностранных граждан. Вопрос: а кто будет защищать в Крыму, являющемся неотъемлемой частью Украины, экономические и политические интересы украинских граждан? Защищать хотя бы для того, чтобы однажды утром они не проснулись уже гражданами другой страны.

Андрей Ростов, «Столичные новости»


Россия покупает Крым. Часть 1

На фоне несмолкающих в Киеве и Москве разговоров о том, что Россия может претендовать на Крым вплоть до силового его захвата, как-то не замечают, что Крым уже давно захвачен россиянами. И дело даже не в том, что многие на полуострове, мягко говоря, лояльно относятся к идее его вхождения в состав России, а в том, что бизнесмены соседнего государства все активнее и увереннее скупают землю, недвижимость и предприятия Крыма.

Самое интересное, что россияне давно не скрывают своего желания широко и глубоко пустить корни в крымскую землю. Они так и говорят: если Крым нам не отдадут, мы его выкупим. И действуют. Тут напрашивается некоторая аналогия с продажей Россией Америке Аляски. Только в данном случае Украина открыто не продает России Крым, а подспудно полуостров фактически переходит в собственность российских компаний. Россияне с каждым годом инвестируют в бывшую всесоюзную здравницу все больше капитала. Если, скажем, в 2003 году прямых инвестиций из России в Крым поступило 104 млн. долларов, то уже в 2007-м цифра перешагнула отметку в 257 млн. долларов. И этот процесс активизируется. По официальным данным, в Крыму действует несколько сотен предприятий с участием иностранного капитала. При этом доля российского участия в экономике Крыма, опять-таки по официальным данным, оценивается в 47 процентов (для сравнения: 10 процентов — суммарная доля Узбекистана, 9 процентов — Швейцарии и США), а в последнее время эти показатели стали расти. Наиболее перспективными секторами считаются туристический бизнес и реализация продуктов нефтепереработки.

Часто в этом деле лидируют российские или совместные структуры, которые стараются не выносить свои коммерческие цели на первый план и декларируют себя как благотворительные или гуманитарные организации. Как, например, созданный несколько лет назад под руководством Юрия Лужкова фонд «Москва—Крым», который превратился в крупнейшего российского собственника в Крыму. Интерес к работе в регионе проявляют и представители среднего бизнеса. Чаще всего они участвуют в приватизации профсоюзных санаториев или реконструкции их отдельных корпусов. И самое интересное, что наряду с покупкой крымской собственности россияне нередко просто ее присваивают. И в первую очередь это касается земли. То и дело в печати проскакивают сообщения о том, что за незаконные продажи крымской земли российским предпринимателям привлекаются к уголовной ответственности городские и поселковые головы. Проблема торговли землей вышла на самый высокий уровень. Достаточно вспомнить уже известную историю с российским предпринимателем Максимом Курочкиным, который пытался присвоить под шесть фирм 346 гектаров Ялтинского горно-лесного заповедника. Этого показалось мало. Из уст некоторых представителей крымской власти стали звучать призывы отдать все побережье Крыма России в пользование. Идея, правда, поддержки не получила. Но это не помешало российским компаниям активизировать свою деятельность по скупке крымских земель, недвижимости и предприятий. Тем более что официальная российская власть всемерно нацеливает своих бизнесменов использовать процесс реприватизации в Украине для повторной приватизации объектов российским капиталом. Вот только несколько примеров. Российский бизнесмен Вексельберг активно воюет за Крымский содовый завод и предприятие «Крымский титан». А одно из российских предприятий, название которого не уточняется, приватизировало часть инженерной инфраструктуры Керченского морского рыбного порта и автомобильные дороги, которые, согласно Закону Украины «О приватизации государственного имущества», продаже в любом случае не подлежат. По факту незаконной продажи иностранцам госсобственности крымская прокуратура возбудила уголовное дело против начальника порта. Незаконным отчуждением указанного имущества он причинил убытки государству на сумму свыше полумиллиона гривен.

Добавим, что все лучшие проекты на полуострове созданы с активным участием российского капитала. В Крыму уже основательно осели несколько российских компаний-монстров. Своей активностью выделяется Национальная резервная корпорация (НРК), которая инвестировала в пансионат «Море» более 25 млн. долларов и комплекс «Миндальная роща» — около 30 млн. долларов. Все эти объекты находятся в живописном районе города-курорта Алушты — Рабочем уголке (он же Профессорский уголок), который уже стали называть Русским поселком. Второй крупный российский инвестор в Крыму — нефтяная компания «Лукойл». На счету нефтяников такие проекты, как алуштинская гостиница «Крымская Ривьера», санаторий «Карасан» в одноименном поселке неподалеку от Алушты, а также отель «Крымская Ривьера — Radisson» в Алуште — первый отель в Крыму, вошедший в международную гостиничную сеть. Помимо этих двух мощных российских финансово-промышленных групп, на полуострове работают «Внешторгбанк», «Северсталь», ГК «Итера». Россиянам также принадлежат гостиница «Ореанда» (визитная карточка главного крымского курорта Ялты), комплекс «Пальмира-Палас», санаторий «Глициния-2001», аквапарк «Голубой залив» в Симеизе, пансионат им. Терлецкого в Форосе, Ялтинский театр им. Чехова. Все это действительно имиджевые для Крыма курортные и туристические объекты.

По данным республиканского Минэкономики, на сегодняшний день основными сферами размещения российского капитала являются: предприятия по охране здоровья и социальной помощи, строительство, гостиничный комплекс, предприятия, занимающиеся операциями с недвижимым имуществом, арендой, инжинирингом, транспортные предприятия. Всего за последние семь лет российский капитал вложил более миллиарда долларов в полуостров. И, естественно, желает получить отдачу с немалой прибылью.

Характерно, что инвесторы из России не ушли с рынка даже в 2005 году, когда Крым с подачи премьер-министра Украины Юлии Тимошенко перестал быть свободной экономической зоной, каковой являлся до этого. Больше того, объем российских инвестиций постоянно увеличивается. В целом сегодня больше всего российских инвестиций приходит на Южный берег Крыма. Это при том, что в Большой Ялте сейчас самая дорогая земля и свободных участков в прибрежной зоне фактически не осталось. А в центре самого города стоимость сотки земли доходит до 100 тыс. долларов. Добавим, что 40 процентов строящегося на ЮБК жилья раскупают граждане России.

Часть 2

Андрей Ростов, «Столичные новости»